Indemnisation en valeur à neuf ou en vétusté - Avocats24-fr.com

Indemnisation en valeur à neuf ou en vétusté

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Question

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26.01.2025

Dans un contrat multirisque habitation, j’ai vu qu’on parle de valeur d’usage ou valeur à neuf. Quelle différence pour l’indemnisation des biens?

Réponse 28.01.2025
date de la réponse: 28.01.2025

La valeur d’usage (ou valeur vétusté déduite) considère l’usure et l’ancienneté du bien. On vous indemnise selon sa valeur au jour du sinistre, diminuée de la vétusté. La valeur à neuf, plus avantageuse, vise à vous permettre de racheter un bien neuf de caractéristiques similaires. Les contrats haut de gamme prévoient souvent un pourcentage de majoration pour compenser la vétusté (ex. “valeur à neuf jusqu’à 2 ans d’ancienneté”). Le choix influe sur le coût de la prime. Il faut vérifier la clause “rééquipement à neuf” et les limites d’application.

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