Est-il possible d’exiger des garants multiples?

Pour un bail d’habitation principale, si le bailleur bénéficie déjà d’une caution Visale (ou autre garantie institutionnelle), il ne peut exiger un garant physique supplémentaire (loi ALUR). Cependant, hors ce cas, la loi ne restreint pas spécifiquement le nombre de garants, sauf abus. Il est assez courant de demander deux parents garants pour un étudiant. Toutefois, l’obligation reste proportionnée. Les juges peuvent sanctionner un excès (clauses abusives). Le formulaire de caution doit respecter les dispositions légales. Mieux vaut vérifier la solvabilité d’un seul garant solide, sinon cela peut sembler disproportionné et être contesté.