Assurance loyers impayés

La GLI couvre le bailleur contre le défaut de paiement du locataire, ainsi que la dégradation locative ou les frais d’huissier. L’assureur exige un dossier locataire solide (revenus 3x le loyer, CDI, etc.) pour accepter la garantie. Le propriétaire doit signer un mandat de gestion et déclarer rapidement tout incident de paiement. L’indemnisation couvre le loyer impayé jusqu’au départ du locataire, parfois avec un plafond mensuel. Les cotisations varient (2 à 5 % du loyer). Si le propriétaire n’a pas respecté les critères, l’assureur peut refuser d’indemniser.