https://avocats24-fr.com/questions/investissement-et-tva-immobiliere/ Поиск юристов Fri, 27 Dec 2024 01:08:36 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://avocats24-fr.com/questions/investissement-et-tva-immobiliere/#comment-1736 Fri, 27 Dec 2024 01:08:36 +0000 https://avocats24-fr.com/questions/investissement-et-tva-immobiliere/#comment-1736 L’achat d’un bien immobilier neuf (moins de 5 ans après l’achèvement) est soumis à la TVA immobilière. Si vous le destinez à une activité soumise à la TVA (location meublée classée en para-hôtellerie, par exemple), vous pouvez déduire la TVA d’acquisition, mais vous devrez facturer la TVA sur vos loyers ou prestations. Les bailleurs de logements nus ne sont pas assujettis à la TVA, donc ne récupèrent pas la TVA payée. Le régime LMNP classique est hors TVA, sauf option. Vérifiez la nature de la location (affiliation, para-hôtellerie) et les obligations déclaratives correspondantes. Un expert fiscal est conseillé.

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