Le crédit-bail (leasing)

Oui, le crédit-bail permet de louer un bien professionnel avec option d’achat en fin de contrat. Vous payez un loyer et, à l’échéance, vous pouvez lever l’option en payant la valeur résiduelle. Si vous n’exercez pas l’option, vous rendez le bien au crédit-bailleur. La valeur résiduelle est fixée dans le contrat initial. Fiscalement, c’est une location (redevances passées en charges), puis un investissement si l’option est levée. Si vous résiliez anticipément, vous devez payer une indemnité.