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Location et bail : pourquoi consulter un avocat à Rennes

Les questions liées à la location et aux baux sont souvent sources de litiges entre propriétai...

Location et bail : pourquoi consulter un avocat à Rennes

Les questions liées à la location et aux baux sont souvent sources de litiges entre propriétaires et locataires. Qu’il s’agisse de la rédaction d’un contrat, de la gestion des loyers ou de la résolution de conflits, faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier à Rennes permet de garantir vos droits et de résoudre les problèmes efficacement.

Quand consulter un avocat pour une location ou un bail à Rennes ?

Voici des situations où une assistance juridique est essentielle :

  • Rédaction de contrat : Assistance pour élaborer des baux conformes aux règlements en vigueur.
  • Gestion des litiges : Accompagnement dans les conflits relatifs à l’entretien des lieux, au non-paiement des loyers ou à la fin de bail.
  • Négociation et renouvellement : Conseils pour négocier ou renouveler un bail dans des conditions favorables.
  • Expulsion de locataire : Assistance dans les procédures d’expulsion en respectant les lois locales.

Pourquoi faire appel à un avocat en location et bail à Rennes ?

  1. Conformité légale : Un avocat veille à ce que les contrats respectent les lois applicables.
  2. Protection des droits : Que vous soyez locataire ou propriétaire, il assure la défense de vos intérêts.
  3. Gestion des litiges : Il vous représente dans les différends devant les tribunaux ou dans les médiations.
  4. Conseils personnalisés : Un avocat adapte ses recommandations à votre situation spécifique.

Les domaines clés du droit des locations et baux à Rennes

  1. Baux d’habitation : Assistance pour les contrats de location de biens résidentiels.
  2. Baux commerciaux : Conseils pour les entreprises sur la rédaction et la gestion des baux commerciaux.
  3. Litiges locatifs : Représentation dans les conflits liés aux loyers impayés, à l’entretien des lieux ou à la résiliation anticipée.
  4. Fiscalité locative : Conseils sur les aspects fiscaux liés aux revenus locatifs.

Quand faut-il agir rapidement sur un bail à Rennes ?

Les délais pour contester un congé, initier une procédure d’expulsion ou régler des arriérés de loyers sont souvent stricts. Faire appel à un avocat dès les premiers signes de problème permet d’éviter des complications.

Questions fréquemment posées sur les baux et locations à Rennes

  • Quels sont les droits d’un locataire face à un congé abusif ?
    Un avocat peut vérifier la validité du congé et engager un recours si nécessaire.
  • Comment résoudre un conflit locatif ?
    Un avocat vous représente dans les médiations ou devant les tribunaux pour trouver une solution équitable.
  • Quels sont les recours pour un propriétaire face à un locataire qui ne paie pas ?
    Un avocat accompagne dans la mise en demeure et les procédures d’expulsion.

Le cadre juridique à Rennes et en France

En France, les locations et baux sont régis par le Code civil et des lois spécifiques comme la loi Alur. Les avocats à Rennes possèdent une expertise approfondie pour vous accompagner dans ces domaines.

Conclusion

Les questions relatives aux locations et baux sont souvent complexes et peuvent engendrer des conflits. Que vous soyez propriétaire ou locataire, faire appel à un avocat spécialisé à Rennes est essentiel pour protéger vos droits, garantir la conformité des contrats et résoudre les litiges. Consultez un expert pour un accompagnement adapté.

"Cabinet RATSIMBAZAFY"

Cabinet RATSIMBAZAFY

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Avocat généraliste en droit privé depuis 13 ans, j'interviens principalement dans les contentieux de droit de la responsabilité civile, droit des obligations, droit de la construction, droit commercial, et droit des hospitalisés sous contrainte. J'accompagne le client et me place à son écoute, en lui...
Avocat généraliste en droit privé depuis 13 ans, j'interviens principalement dans les contentieux de droit de la responsabilité civile, droit des obligations, droit de la construction, droit commercial, et droit des hospitalisés sous contrainte. J'accompagne le client et me place à son écoute, en lui apportant un éclairage juridique sur sa situation et ses attentes.
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"Cabinet SEVESTRE AVOCATS"

Cabinet SEVESTRE AVOCATS

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Spécialiste en droit du crédit et de la consommation.

Le droit de la consommation et le droit du crédit, mobilier et immobilier, constituent les activités essentielles du cabinet.

Aux côtés des particuliers, des entreprises, comme à ceux d’associations de consommateu...

Spécialiste en droit du crédit et de la consommation.

Le droit de la consommation et le droit du crédit, mobilier et immobilier, constituent les activités essentielles du cabinet.

Aux côtés des particuliers, des entreprises, comme à ceux d’associations de consommateurs, nationale ou locales, l’objectif est toujours le même : user du droit pour rétablir l’équilibre au profit du consommateur dans ses relations avec les professionnels et notamment par :

La dénonciation de cautionnements disproportionnés imposés lors de la souscription d’un crédit ;

La lutte contre les clauses d’exigibilité anticipée abusives ;

L'obtention de la déchéance du droit aux intérêts conventionnels lorsque les offres de crédit sont irrégulières, etc...

20 ans de pratique et d’expertise en ces domaines apportent une sécurité optimale à celles et ceux qui se tournent vers le cabinet.

La législation européenne de la consommation, et notre droit national qui en résulte largement, tendent à la protection des consommateurs.

La maîtrise de leurs arcanes au quotidien permet d’assurer l’effectivité de cette protection.

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"Maître Laurent Petit"

Maître Laurent Petit

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Notre cabinet, basé à Rennes, a trente ans d’expérience et intervient dans toutes les matières juridiques ou judiciaires, avec une activité dominante en droit du travail, droit commercial et droit bancaire

Nous travaillons en réseau avec d’autres avocats spécialisés, et autres professionnel...

Notre cabinet, basé à Rennes, a trente ans d’expérience et intervient dans toutes les matières juridiques ou judiciaires, avec une activité dominante en droit du travail, droit commercial et droit bancaire

Nous travaillons en réseau avec d’autres avocats spécialisés, et autres professionnels : notaires, experts-comptables, huissiers, experts en calcul bancaire, etc.

Nous sommes membres du réseau PRIMAJURIS qui permet d’intervenir dans tous les tribunaux en France par des correspondants fiables et compétents.

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"Cabinet Maître Mathieu RICHARD"

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Maître Mathieu RICHARD a prêté serment le 7 décembre 2018 devant la Cour d’appel de RENNES.

Il exerce depuis la profession d’Avocat et a orienté ses principaux domai...

Maître Mathieu RICHARD a prêté serment le 7 décembre 2018 devant la Cour d’appel de RENNES.

Il exerce depuis la profession d’Avocat et a orienté ses principaux domaines de compétence vers l’ensemble des pans du droit immobilier (baux commerciaux, baux professionnels, baux d’habitation, droit de la copropriété, ventes immobilières, droit de la construction, litiges de voisinage). Maître RICHARD intervient également dans en droit commercial ainsi qu’en droit de la consommation.

Son activité est à la fois une activité faite de contentieux mais également une activité de conseil destinée à accompagner juridiquement tout entrepreneur, porteur de projet.

Maître RICHARD s’attache à exécuter avec loyauté le mandat confié par son client et à traiter avec sérieux, précision, compétence, persévérance et dévouement chaque problématique sur laquelle il est amené à travailler.

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"Maître Marine LEVASSEUR"

Maître Marine LEVASSEUR

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Avocat au sein de la Selarl Ares depuis 2010, j'interviens exclusivement en droit social (droit du travail et droit de la protection sociale). Je m'efforce d'apporter technicité et expertise dans ma pratique quotidienne afin de servir au mieux les intérêts de mes clients.
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"Cabinet Pluriel Avocats"

Cabinet Pluriel Avocats

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Maître Carole BOCHER-DESOUBRY a prêté serment en novembre 1984.


Elle est spécialiste en droit des personnes.

Elle possède donc une solide expérience et pratique ce contentieux qui regroupe le droit de la famillesuivant


Maître Carole BOCHER-DESOUBRY a prêté serment en novembre 1984.


Elle est spécialiste en droit des personnes.

Elle possède donc une solide expérience et pratique ce contentieux qui regroupe le droit de la famille (divorce, conflits parentaux et familiaux, pension alimentaire, droit de la filiation : adoptions, établissements judiciaire ou reconnaissance de paternité, contestation de paternité) mais également le droit patrimonial de la famille (problèmes patrimoniaux relatifs au concubinage ; rédaction et rupture des Pactes civils de solidarité (PACS) ; changement et liquidation de régimes matrimoniaux ; donations ; tutelles ; droit des successions et de l'indivision).

Elle est actuellement membre du groupe de défense des mineurs.

Maître Benjamin MAYZAUD a prêté serment en janvier 2003.

Il est titulaire d'un diplôme d'études approfondies en Droit Pénal et Sciences Criminelles et d'un Diplôme Universitaire en Droit du Travail.

Il est membre de l'Association des Avocats Pénalistes (A.D.A.P).

Il est actuellement membre de la commission pénale de l'Ordre des avocats du barreau de Rennes, du groupe de défense des mineurset membre du groupe de défense des étrangers du barreau de Rennes.

Maître Benjamin MAYZAUD est également chargé d'enseignement à la Faculté de Droit et de Sciences Politiques de l'Université de Rennes 1. Il y enseigne le droit pénal, le droit de la famille et y a enseigné le droit des obligations (droit des contrats et droit de la responsabilité civile).

Il est également conférencier aux écoles militaires de Saint-Cyr Coëtquidan.

Il tient à toujours exercer une activité d'enseignement, notamment en droit des mineurs en dispensant des formations auprès de différents organismes et en droit du travail en tant que chargé de cours dans des établissements d'enseignement supérieur.

Maître Benoît GUILLOTIN a prêté serment en janvier 2005.

Il est titulaire d'un diplôme d'études supérieures spécialisées en Contentieux.

Il est également titulaire d'un diplôme universitaire en Droit de la responsabilité médicale et en Droit des malades.

Il est actuellement membre du groupe de défense des mineurs.

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Questions et réponses sur Location et bail

Comment déclarer un sinistre suite à une catastrophe naturelle ? 1 réponse

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16.12.2024

Ma maison a été endommagée lors d’une tempête. Comment déclarer ce sinistre à mon assurance ?

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Comment contester une amende pour excès de vitesse ? 1 réponse

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16.12.2024

J’ai reçu une amende pour excès de vitesse, mais je pense qu’elle est injustifiée. Comment la contester ?

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Comment régler une succession en France? 1 réponse

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16.12.2024

Un membre de ma famille est décédé et je dois régler la succession. Par où commencer?

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Comment faire une déclaration de sinistre à mon assurance ? 1 réponse

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16.12.2024

J’ai eu un accident et je dois déclarer le sinistre à mon assurance. Quelles sont les démarches à suivre ?

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Comment récupérer mon argent après un prêt non remboursé? 1 réponse

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16.12.2024

J’ai prêté de l’argent à un ami, mais il ne me rembourse pas. Que puis-je faire pour récupérer ma créance?

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Quels sont mes droits en cas de rupture de contrat de travail ? 1 réponse

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16.12.2024

Mon contrat de travail a été rompu avant la fin de la période d’essai. Quels sont mes droits ?

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Comment obtenir une indemnisation après un accident de travail ? 1 réponse

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16.12.2024

J’ai eu un accident de travail. Comment obtenir une indemnisation pour mes blessures ?

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Comment récupérer mon dépôt de garantie après un bail ? 1 réponse

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16.12.2024

J’ai quitté mon logement, mais mon propriétaire refuse de me rendre le dépôt de garantie. Que puis-je faire ?

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