La licitation d’un bien indivis - Avocats24-fr.com

La licitation d’un bien indivis

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Question

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15.01.2025

Nous ne parvenons pas à nous accorder sur la gestion d’un immeuble indivis. Pouvons-nous le vendre aux enchères?

Réponse 18.01.2025
date de la réponse: 18.01.2025

Oui, la licitation est la vente judiciaire d’un bien indivis si les coindivisaires ne parviennent pas à un accord de partage. L’un d’eux saisit le tribunal pour ordonner la vente aux enchères. Le prix sera ensuite réparti entre les indivisaires. Cela met fin à l’indivision, mais peut aboutir à un prix inférieur au marché. Il est donc souvent préférable de trouver un accord amiable pour vendre sur le marché classique. Le juge tentera de concilier avant d’ordonner la licitation.

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