Fiscalité de la location meublée de tourisme

La location meublée relève du régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), pas des revenus fonciers. Sous le seuil de 72 600€ de recettes annuelles, vous pouvez opter pour le micro-BIC (abattement de 50%), ou le réel si plus avantageux. Si vous dépassez 72 600€, le régime réel s’applique. En cas de location de courte durée (type Airbnb), c’est une activité BIC. Le régime micro-foncier ne s’applique qu’aux locations nues. Si vous effectuez des prestations para-hôtelières (petits-déjeuners, ménage quotidien), vous relevez du BIC plus strict encore. Les contrôles fiscaux vérifient la fréquence et le CA pour éviter la fraude. Les cotisations sociales peuvent être dues si l’activité est significative.