Fiscalité de la location meublée de tourisme - Avocats24-fr.com

Fiscalité de la location meublée de tourisme

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Question

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26.12.2024

Dois-je déclarer mes revenus de location de courte durée sous le régime micro-BIC ou en revenus fonciers, et quelle est la différence?

Réponse 31.12.2024
date de la réponse: 31.12.2024

La location meublée relève du régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), pas des revenus fonciers. Sous le seuil de 72 600€ de recettes annuelles, vous pouvez opter pour le micro-BIC (abattement de 50%), ou le réel si plus avantageux. Si vous dépassez 72 600€, le régime réel s’applique. En cas de location de courte durée (type Airbnb), c’est une activité BIC. Le régime micro-foncier ne s’applique qu’aux locations nues. Si vous effectuez des prestations para-hôtelières (petits-déjeuners, ménage quotidien), vous relevez du BIC plus strict encore. Les contrôles fiscaux vérifient la fréquence et le CA pour éviter la fraude. Les cotisations sociales peuvent être dues si l’activité est significative.

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