Questions pour les juristes Trouvé 65

Je crains qu’un locataire fasse des fêtes et trouble le voisinage. Puis-je insérer une clause pour me protéger?

Pour sécuriser mon investissement locatif, puis-je exiger un dépôt de garantie du locataire, ou est-ce facultatif? Quelles règles encadrent le montant et la restitution?

Mon bail commercial date de plus de 12 ans. Puis-je réévaluer le loyer à la valeur locative?

En location meublée, est-ce que je peux proposer un bail “étudiant” plus court, et quelles sont les conséquences?

Lors de la sortie, le locataire conteste les dégradations, l’état initial diffère. Que faire en cas de désaccord?

Puis-je louer d’avril à septembre en meublé, puis retrouver mon logement? Est-ce légal de multiplier les baux courts?

Mon bailleur veut ajouter “pas d’enfants” pour éviter le bruit. Est-ce légal?

Est-il possible de rédiger le bail devant notaire, et quels avantages procure-t-il?

J’ai signé un acte de caution pour mon fils locataire. Puis-je me libérer avant la fin du bail, ou suis-je engagé jusqu’à expiration?

Quel type de travaux le bailleur peut-il effectuer dans le logement occupé, et doit-il une indemnité au locataire pour la gêne?